1993〜2003年築, 専有面積60.77㎡〜80.77㎡の平均販売価格
埼玉県
47.7万円/㎡
前年比+2.8%
朝霞市
52.9万円/㎡
前年比+0.7%
コスモ朝霞エクセラ
埼玉県朝霞市膝折町四丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩24分
1998年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より14%割安
相場
2,896万円
40.9万円/㎡
1,436
2,409
3,383
4,356
AI査定結果
推定相場価格
2,896万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,409万円〜3,383万円
34.0万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月7日
コスモ朝霞エクセラ
2,490万円（35.2万円/㎡）/ 5階 / 70.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 2,490万円 | 35.2万円 | 5階 | 70.77㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/15 | 1,580万円 | 22.3万円 | 5階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/10 | 2,490万円 | 34.0万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 2,498万円 | 34.1万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/07 | 2,750万円 | 37.6万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/07 | 2,980万円 | 40.7万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/05/19 | 1,980万円 | 27.1万円 | 5階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/27 | 2,180万円 | 29.8万円 | 5階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | コスモ朝霞エクセラ 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅24分 | 2,490万円 | 35.2万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/28 | アーベイン朝霞マインプレイス 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅23分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.32㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/07 | アーベイン朝霞リーデンス 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅19分 | 2,290万円 | 36.1万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/27 | ガレイシア朝霞台 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞台駅23分 | 1,850万円 | 29.2万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/25 | ベルポート朝霞弐番館 朝霞市膝折町五丁目 | 朝霞駅18分 | 2,580万円 | 43.7万円 | 59㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/20 | モリス朝霞台 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞台駅25分 | 3,390万円 | 42.0万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、朝霞市では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は朝霞市の平均と比較して33.5%割安です。